【m8娱乐官网】盛夏云购房 | 品质好房不断 多方位更全面看房置业

盛夏正燃,买房的热浪正在一波接一波,为此天猫好房在这盛夏时分用爱心与关心,将美好重新定义,为帮助上海购房者构建更好的购房桥梁,举行了“盛夏云购房”的主题活动,活动于7月5日开始举行,为广大购房者提供更真实、优质的购房服务。

应对买房热潮,天猫好房甄选上海优质全楼盘,提供体验更好的在线选房、看房和购房服务。购房者可通过天猫好房VR线上看房、与项目置业顾问线上连线沟通,天猫好房还将举办多场直播,实地探盘,深度解析,为购房者推荐更多优质项目,实时互动响应购房咨询问题。

另外,天猫好房还为购房者特别提供了看房专车服务(固定金额返现权益)免费100元看房车票,以及房价扣减100元的优惠活动,部分楼盘还贴心的为购房者准备了高温补贴福利,为购房者丰富看房选房渠道贡献力量。

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买房正当“夏”多方位各维度看房置业

据悉,天猫好房“盛夏云购房”专门为新房市场的购房者服务,全面匹配用户的多元需求。

多角度云看房:7月从四大主题周全面展开,为了给客户甄选好项目,从国央企新盘、品质民企好房、低分刚需盘以及低密大宅等四个模块入手,同时为满足不同客户的需求,从品牌房企、纯新盘、市中心豪宅、刚需、刚改、地铁、积分等各个维度剖析楼盘,只为购房者能买到心仪的楼盘。

VR云看房:通过运用全景技术,可以帮助用户实现足不出户实现看房目的,既省时又省力,能让用户通过亲身的感受,去评估房间的布局、设计的优劣和各方面的特点,更具真实感。

直播云看房:本次活动汇聚了“买房万事屋”“楼市私房话”“直击好房”“好房大真探”等天猫好房新老直播IP,营造最真实的看房体验,以便广大网友根据自己的置业需求、时间安排等收看相应栏目。

短视频云看房:通过置业顾问的项目推荐,拍摄3-5分钟的短视频,让购房者全方位的快速了解项目亮点,建立购房初印象。

沉浸体验好房不断 热门板块品质好房关注度高

为购房者提供“好房子”一直是天猫好房秉承的信念。本次活动也将汇集上海热门板块以及品质楼盘,涵盖刚需、改善等多类产品,辐射了更加广泛的购房群体,提供全面、真实、优质的房源信息。

目前上海楼市中的全新盘较多,先从环线来看,内环内是豪宅云集,价格比较高,想要改善预算高的可以关注一下金隅外滩东岸、宁嘉馨苑、静安73街坊等;另外内中环的楼盘也是备受关注,积分要求较高,如香港置地启元、保利静安天悦、浦江壹号、中企云萃江岸等;中外环的楼盘竞争力也比较强,也有很多楼盘积分在60分以上,未来的全新盘可以关注一下招商璀璨公馆、宝莲玖邑等;而外郊环和郊环外的地铁盘购房者关注比较多,如17号线青浦新城的首创禧瑞云启、2号线创新中路站的浦发唐城、11号线马陆站的金地峯汇等,这些全新盘都是品质不错且未来大概率触发积分的楼盘,有意向的购房者可以先关注起来。

在上海买房,除了看环线以外,购房者也会比较看重区域板块的价值,如大虹桥、徐汇滨江、前滩、森兰、苏河湾等这些一二手倒挂、配套能级高的热门板块会比较受欢迎。

苏河湾在传统市区中也是热度较高的板块,二批次中价格最高的华发仁恒苏河世纪已经认购结束,确定触发积分。苏州河未来的发展方向是宜居生活示范区,其实更注重生活品质的提升,而且苏州河两岸的城市更新已经初见成效,城市界面焕然一新,整个板块的居住能级有了显著的提升。

而且周边的商业众多,周边有静安大悦城,另外还有华润苏河湾中心、以及安康苑带来的合生汇,而且苏河湾距离南京西路仅1.5公里,可以享受南京西路的配套,可见苏河湾板块的商圈能级和密度非常高。

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苏河湾后续还有龙盛华兴新城项目和宁嘉馨苑两个纯新盘入市,不过目前没有什么消息。另外还有华发仁恒苏河世纪以及龙盛福新里的二期入市,想要入住市区且积分高的购房者可以重点关注一下,毕竟苏河湾的豪宅也是卖一套少一套。

传统市区的另一个热门板块,徐汇滨江如今在上海的地位更是已经不言而喻,特别是与对岸前滩的价值上升之后,徐汇滨江更是稳稳的站在了上海楼市的“金字塔尖”。

徐汇滨江在上海2035城市总体规划中承载全球城市核心功能的高品质中央活动区,更是上海中心城区尤其是沿江地带仅存的可供大规模、高起点、成片规划开发的地区之一。与外滩、陆家嘴相比也毫不逊色,也让徐汇滨江豪宅市场站稳了脚跟。

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所以,无论地段还是规划站位,徐汇滨江都是上海难以复制的稀缺资源,自然也是吸引了大批购房者在此置业。目前徐汇滨江的楼盘不多,后期还有香港置地启元将要入市,该项目是徐汇滨江的地王项目,预计三批次入市,户型约300平,靠近黄浦江,地理位置较好,预计均价其他楼盘要高。之后徐汇滨江还有东航的云锦东方三期以及复星滨江项目要入市,都是非常不错的品质楼盘,想要购买豪宅的客户可以多看看这几个楼盘。

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与徐汇滨江隔江相望的就是2021年爆火的前滩,推出的楼盘均触发高积分,前滩一直也是一二手倒挂比较严重的区域,而且前滩板块内还引进了华二前滩学校,周边还有惠灵顿外籍人员子女学校和民办惠立学校,前滩的优质教育是其他板块无法复制的优势。

目前前滩处于断供状态,后续仅有浦江壹号和前滩54-01地块入市,浦江壹号直接距离黄浦江面约315米。浦江壹号预计面积段为54-220平,由2栋12层、1栋7层、2栋8层住宅组成,总计136套,以大平层为主,户型面积跨度较大,购房者可有多种选择。前滩54-01地块开发商是陆家嘴集团,住宅总体量下限805套,其中有一幢自持租赁,可售600多套,预计推出约80-160平2-4房,有望今年入市。

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论热度和推盘量,大虹桥势必会拔得头筹,而且高分盘频出,如二批次蟠龙天地的认购,更是火爆上海楼市,第一天认购率冲破200%的表现已经创下了2022年触发积分的最快记录,网传还要劝退80分的购房者,可见蟠龙天地的受欢迎程度。

大虹桥的规划基本已经形成,吸引了一定的人口基础,而且大虹桥的居住区,城市环境和界面都非常不错,又加上大虹桥的利好下,二手房的均价已经达到9-10万/平,新房入市还是非常有竞争力的。

大虹桥后续还有很不错的品质楼盘将要入市,如招商&象屿&海鸿的蟠龙府以及招商&象屿&路劲虹桥璀璨公馆,这两个楼盘有希望三批次或四批次入市。招商虹桥璀璨公馆房地联动价6万/平,推出约86-104平2-3房,蟠龙府房地联动价6万/平,推出约81-141平2-4房,两个楼盘的总价都是在500-800万之间,买不到蟠龙天地的客户这两个楼盘也是不错的选择。

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另外,今年的森兰板块必须拥有姓名,一批次森兰名苑入围分的公布,让所有购房者把目光投向了它,88.86分成为积分制以来所需社保月数最多的楼盘。一举超过了黄浦的复兴珑御,更是超过了前滩晶鸿名邸、东方惠雅,以及大虹桥的万科天空之城、上海蟠龙天地等项目。

森兰社区周边的成熟配套以及生活氛围已经形成,未来居住在这里,生活工作都不错,旁边就是浦东明珠森兰小学,也是浦东资质不错的学校。值得一提的是,板块内周边一二手房的倒挂现象明显,前期森兰名苑7.2万/平的价格,极具性价比。

森兰板块一直供应稀缺,后续有招商璀璨公馆预计三批次入市,招商璀璨公馆共1008套,指导价7.03万/平,面积约89-140平,该项目距离洲海路站约700米,板块内已有山姆会员店、森兰花园城,引进印象城等大型商业,配套完善,目前等待项目入市的购房者较多,对于积分要求也较高。

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虽然目前新房市场推盘速度加快,但购房者置业热情不减,此次盛夏云购房也旨在为购房者提供置业参考,从专业角度为你的置业道路保驾护航。

合作联系:东方地产dichan@em.eastday.com

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