碧桂园居 2022《财富》世界 500 强榜单第 138 位

中新经纬 8 月 4 日电 3 日,《财富》世界 500 强榜单发布。凭借良好的发展韧性与稳健的经营能力,碧桂园连续登榜 6 年,并且在今年以 810.91 亿美元的营业收入、41.54 亿美元的利润,排名升至第 138 位。6 年间,碧桂园实现了累计 329 位的排名跃升。

据了解,《财富》世界 500 强排行榜主要以企业营收为排名指标。从这个角度来看,最贴近的销售数据验证了碧桂园不俗的业务实力:2021 年全年,碧桂园权益销售额达 5580 亿元,权益回款率连续第 6 年达 90% 以上;实现营业收入 5230.6 亿元,同比增长 13%;毛利、净利、股东应占核心净利润分别为 927.8 亿元、409.8 亿元、269.3 亿元。

于房企而言,其业务能力不仅看关键的销售数据,还看手握项目。官方数据显示,截至 2021 年底,碧桂园在全国共有 3216 个项目,覆盖 31 个省、299 个地级市及 1425 个区县,其中 75.4% 位于五大城市群,98% 位于常住人口高于 50 万人的区域、93% 位于人口流入区域。这背后,藏着较为突出的市场需求潜力。

不仅如此,上半年碧桂园还在国内 214 个城市累计实现了 1070 个批次、超 25 万套房的如约交付,其中多个项目实现了 \” 交房即交证 \” 的服务标准。

碧桂园的 \” 行稳 \” 还通过其财务表现展现。财报数据显示,截至 2021 年末,碧桂园有息负债总额降至 3179.2 亿元,同比下降 2.6%;净负债率 45.4%,较上年底下降 10.2 个百分点,平均融资成本 5.2%,较上年底下降 36 个基点;剔除预收账款后的资产负债率由 2020 年底的 80% 下降为 74%。

刚刚过去的 2022 年上半年,尽管受制于各地疫情反复、需求预期偏弱等不利因素,相关数据显示上半年百强房企累计销售额同比下滑 50.3%,房企销售业绩整体呈现负增长,但根据克而瑞统计,上半年碧桂园累计权益销售额仍然达到 1851 亿,前四个月回款率达 95%,整体表现优于行业平均水平。

有息负债总额、净负债率、融资成本等指标下降,权益回款率连续 6 年居高,反映出的是公司财务基本面的持续优化。

还值得指出的是,在行业深度调整、挑战持续加剧的当下,碧桂园仍被认为是行业中少数稳健的民营企业之一。据悉,公司至今已成功发行多笔境内外债券,覆盖了银行间协会中期票据、公司债、供应链 ABS、境外融资等多个市场、多个渠道的不同融资产品。今年 5 月又成为第一批获得 \” 信用保护工具 \” 发债的三家房企之一。同时,碧桂园还多次通过回购债券、增持等实际举措保护投资者利益,维护市场稳定。种种切实举措传递了碧桂园对于自身高质量发展的坚持,重塑了外界对于碧桂园,甚至是对于整个行业的信心。(中新经纬 APP)

作者:董湘依

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